El marco regulatorio colombiano para ascensores
Colombia cuenta con un marco normativo robusto para la regulación de instalaciones eléctricas y equipos de transporte vertical. El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE), emitido por el Ministerio de Minas y Energía, establece los requisitos técnicos obligatorios que deben cumplir todas las instalaciones eléctricas en el país, incluyendo las que alimentan ascensores, escaleras eléctricas y montacargas. En 2025, este reglamento incorpora actualizaciones significativas que afectan directamente a propietarios, administradores y empresas de mantenimiento.
Complementariamente, las Normas Técnicas Colombianas (NTC), particularmente la NTC 5926 basada en la norma europea EN 81, definen los requisitos de seguridad para la construcción e instalación de ascensores. La convergencia entre el RETIE actualizado y las NTC vigentes crea un entorno regulatorio más exigente pero también más seguro para los usuarios del transporte vertical en Colombia.
Principales cambios del RETIE 2025
Entre las modificaciones más relevantes del RETIE 2025 se encuentran los nuevos requisitos para sistemas de protección contra sobretensiones en cuartos de máquinas, la obligatoriedad de circuitos de alimentación dedicados e independientes para cada ascensor, y la implementación de sistemas de iluminación de emergencia con autonomía mínima de tres horas en cabinas y accesos. Además, se refuerzan los requisitos de puesta a tierra equipotencial, exigiendo mediciones periódicas documentadas con valores máximos de resistencia de 10 ohmios.
Otro cambio importante es la exigencia de protección diferencial de alta sensibilidad (30 mA) en los circuitos de tomacorrientes del cuarto de máquinas y en los circuitos de iluminación del hueco del ascensor. También se requiere que los tableros de distribución eléctrica de ascensores cuenten con protección contra arco eléctrico mediante dispositivos AFCI o equivalentes certificados, una medida que busca prevenir incendios de origen eléctrico en edificaciones de gran altura.
Plazos de cumplimiento y sanciones
Las nuevas disposiciones del RETIE 2025 establecen períodos de transición diferenciados según el tipo de instalación. Para ascensores nuevos, el cumplimiento es inmediato a partir de la entrada en vigencia del reglamento. Para instalaciones existentes, se otorga un plazo de 18 meses para realizar las adecuaciones necesarias en edificaciones comerciales y de oficinas, y de 24 meses para edificaciones residenciales. Los centros hospitalarios y edificaciones de uso público tienen un plazo reducido de 12 meses debido a la criticidad de sus operaciones.
El incumplimiento de estas normativas puede acarrear sanciones que van desde multas económicas significativas hasta la orden de suspensión del servicio del ascensor por parte de las autoridades competentes. Además, en caso de accidente, el no cumplimiento del RETIE vigente puede derivar en responsabilidades civiles y penales para propietarios y administradores. Por ello, es fundamental contar con el acompañamiento de empresas especializadas como Paantec, que garantizan el cumplimiento integral de la normativa.
Cómo Paantec te ayuda a cumplir
En Paantec ofrecemos un servicio completo de auditoría normativa que incluye la evaluación del estado actual de las instalaciones eléctricas de sus ascensores frente a los nuevos requisitos del RETIE 2025. Nuestro equipo de ingenieros certificados elabora un diagnóstico detallado con las brechas de cumplimiento identificadas, un plan de adecuación con cronograma y presupuesto, y el acompañamiento durante todo el proceso de implementación. Al finalizar, emitimos un certificado de conformidad respaldado por nuestra experiencia de más de 48 años en el sector, brindando tranquilidad tanto a los administradores como a los usuarios del edificio.
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